上海改造建筑坍塌事故啟示 如何避免辦公室承重墻改造誤區(qū)

昨天上午11點(diǎn)30分，央視網(wǎng)報(bào)道上海改造建筑坍塌事故。該事故位于上海長(zhǎng)寧區(qū)昭化路148號(hào)，當(dāng)時(shí)一個(gè)正在改建的東馳奔馳汽車4S店頂部坍塌，導(dǎo)致30余人被困。截至目前為止，已有23人被救出，目前救援還在進(jìn)行中。

與建筑相關(guān)的工程總是伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，我們?cè)谵k公室改造過程中也要格外注意了解如何避免辦公室改造誤區(qū)。很多業(yè)主往往盲目叫施工隊(duì)亂拆亂改，結(jié)果碰到了辦公室改造大的誤區(qū)——拆除承重墻，釀成大禍。我們?nèi)绾卫斡浬虾８脑旖ㄖ鹿蕟⑹荆苊廪k公室改造誤區(qū)呢?

避免辦公室承重墻改造誤區(qū)之一，搞清楚辦公室承重墻

重要的事情要開頭講：承重墻千萬不能拆除!辦公室承重墻識(shí)別方法從易到難方法如下，您可以按步驟避免辦公室改造誤區(qū)：

1. 找物業(yè)拿平面圖。裝修前找物業(yè)人員要資料是最簡(jiǎn)單的辦法，而物業(yè)一般會(huì)提供。在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆改，對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。

2. 敲墻壁辨厚度。如果您沒有建筑專業(yè)知識(shí)，這招是最管用的。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻;而敲起來回聲很小的是重墻體，也叫承重墻。

3. 通過結(jié)構(gòu)辨別。根據(jù)辦公樓建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

4. 使用回彈儀測(cè)定混凝土的抗壓強(qiáng)度是最精準(zhǔn)的方法。

避免辦公室承重墻改造誤區(qū)之二，了解你能對(duì)辦公室承重墻做什么

其實(shí)，單從技術(shù)角度來講，這些事情交給裝修公司就行了。但你多多少少需要了解一些承重墻的知識(shí)。

承重墻為什么不可以拆？

因?yàn)槌兄貕κ钦k公樓的受力部分，承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì)影響地基的穩(wěn)定性。如果出事故，毀掉的不是你的辦公室，而是整棟樓哦。希望大家牢記昨天的上海改造建筑坍塌事故。

承重墻可以開個(gè)門嗎?

建議不要。如果一定要，建議找專業(yè)建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼，而且門不宜過寬，建議還是不要敲動(dòng)承重墻。建筑裝修公司可以對(duì)一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達(dá)到原有的承重力，但施工之前應(yīng)該得到物業(yè)的審批。

非承重墻就一定能拆嗎?

不一定。這是一個(gè)大誤區(qū)。事實(shí)上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有功能：一個(gè)是墻體自重的支撐功能，另一個(gè)是抗震功能。雖然辦公樓內(nèi)單個(gè)辦公室拆除非承重墻沒有大問題，但如果每個(gè)辦公室都這么做，就會(huì)降低辦公樓的抗震力。

避免辦公室承重墻改造誤區(qū)之三，承重墻被以外破壞后如何補(bǔ)救

1、破壞程度低，用水泥補(bǔ)救。承重墻是指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。如果不慎破壞了承重墻，如果面積不大，也可以再用同標(biāo)號(hào)水泥等建筑材料重新砌起來。

2、除了水泥，還可以鋼筋加固。可以去正規(guī)材料銷售店買14cm-16cm的標(biāo)準(zhǔn)槽鋼，對(duì)承重墻進(jìn)行加固。

3、破壞嚴(yán)重，一定要找專業(yè)建筑公司。去找具有建筑裝修行業(yè)資質(zhì)的公司一般能圓滿完成修復(fù)工作，比如燦源裝飾在加固承重墻上就有非常充足的經(jīng)驗(yàn)。

上海改造建筑坍塌事故還在繼續(xù)救援當(dāng)中，我們期望每一個(gè)生命都可以得到安全挽救。作為辦公室裝修的專業(yè)公司，我們也愿意幫助各企業(yè)避免辦公室承重墻改造誤區(qū)。